Elegante Duplex in Vendita, Certosa di Pavia | Vista Panoramica, Giardino, Vasca Idromassaggio, Zona Tranquilla

Questo splendido appartamento in stile duplex, situato al secondo e terzo piano, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

L'immobile fa parte di un'esclusiva villa residenziale con sole tre unità abitative. La porzione in vendita è accessibile tramite un ascensore che conduce direttamente a un pianerottolo privato con ingresso riservato.

**Descrizione degli spazi:**

**Piano Principale:**
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al vasto salone principale, che integra sia la zona giorno che la sala da pranzo. La cucina abitabile, affacciata sulla sala da pranzo, può essere separata da due eleganti pareti scorrevoli in cristallo, offrendo flessibilità e stile.

Dal salone si accede a due ampi terrazzi con giardino, dotati di fioriere con sistema di irrigazione a goccia e tende elettriche. Questi spazi offrono un'area privata e rilassante, immersa nel verde e perfetta per momenti di tranquillità.

**Zona Notte:**
Un corridoio disimpegno collega il salone a due camere da letto, entrambe con cabine armadio. La zona notte include anche due bagni: uno con vasca idromassaggio e balcone, l'altro, finestrato, con doccia idromassaggio.

**Mansarda:**
Una scala in beola bianca conduce alla mansarda, rifinita con cura e dotata di lucernari elettrici termoisolanti. Questo livello comprende un ampio soggiorno, uno studio che si affaccia sulla zona giorno sottostante, un bagno aggiuntivo e un locale stireria. Inoltre, i sottotetti praticabili offrono spazio extra per ripostigli o hobby.

**Innovazioni e caratteristiche tecniche:**

Nel 2023, l'appartamento è stato aggiornato per raggiungere la Classe Energetica Green A1. Tra le migliorie troviamo:

- Due caldaie, una delle quali a condensazione ibrida.
- Impianto fotovoltaico da 6 KW.
- Sistema di climatizzazione inverter con pompa di calore, operante con due motori Trial.
- Serramenti termoisolanti per finestre, porte a battente e scorrevoli, inclusi i lucernari Velux in mansarda con funzionamento a energia solare e oscuranti.
- Impianto di addolcimento dell'acqua.

**A completare la proprietà:**

Un box triplo, un posto auto scoperto in uso esclusivo, e due ampie cantine, una delle quali adibita a lavanderia. Tutti questi spazi sono direttamente collegati all'appartamento tramite l'ascensore condominiale.