Villa del ´700 in Vendita a Ozzano dell´Emilia: Porzione Cielo-Terra con Parco e Ascensore

Elegante Complesso con Villa Bifamiliare del '700 sulle Prime Colline di Ozzano

Situata sulle prime colline di Ozzano, in una posizione tranquilla e riservata a ridosso del Parco dei Gessi, questa elegante villa bifamiliare del '700 offre un rifugio perfetto non lontano dalla romanica Ozzano dell’Emilia e dalla storica area archeologica di Claterna. La villa, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall’autostrada, dalla via Emilia e dalla ferrovia, garantisce comodi e rapidi collegamenti con Bologna, l'aeroporto e la riviera romagnola.

Caratteristiche Principali
- **Appartamento Cielo/Terra**: Disposto su tre livelli per un totale di circa 335 mq.
- **Parco di Proprietà**: Un parco esclusivo con pozzo del '700 e terrazzo, disposto sui due lati della villa, con alberi secolari e una superficie di circa 2.500 mq.
- **Restauro**: La villa è stata restaurata verso la fine degli anni '90, armonizzando l’architettura settecentesca con la modernità degli interni.

Disposizione degli Spazi
- **Piano Terra**: Ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, studio con accesso al parco e bagno.
- **Primo Piano**: Soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni.
- **Piano Superiore**: Soggiorno/salotto, camera e bagno.

Servizi e Comfort
- **Riscaldamento Autonomo**
- **Sistema di Allarme**
- **Cantina e Lavanderia**

Questa villa storica, con il suo parco incantevole e la sua posizione privilegiata, offre una residenza unica che combina il fascino del passato con i comfort moderni, perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità vicino alla città.