Vendita attico in città Tiranë Tiranë

Esclusivo Appartamento Gigante in vendita nel centro di Tirana, Te Kulla, uno degli EDIFICI SKENDERBE più belli di Tirana (Accanto al 15° piano) - Edificio ELITE - POSIZIONE IDEALE - EDIFICIO CON COSTRUZIONE IN METALLO - QUALITÀ ECCELLENTE E VISTA SPETTACOLARE - PROGETTO FANTASTICO E STILE DI VITA DI ALTA QUALITÀ

Q3825

Condivisione dei dati

- 3 camere da letto
- 1 Soggiorno + Cucina
- 2 bagni
- 1 Corridoio
- 2 balconi

- Superficie netta: 148,85 mq
- Superficie veranda: 43 mq
- Superficie utile totale: 191,85 m2
- Superficie totale: 32,56 m2
- Superficie TOTALE: 224,42 mq
- Piano: 09
- Piani del Palazzo: 24
- Anno di costruzione 2022 - 2023
- Attualmente in fase di costruzione Piano 15-16
- Termine di completamento: 2026
- Prezzo al m² 3500€/m² dell'Azienda

Caratteristiche:

- L'edificio Skanderbeg (ufficialmente noto come la Rocca di Tirana) è un progetto a uso misto che con i suoi 85 metri di altezza e scolpito nella forma del busto dell'eroe nazionale albanese - sarà tra gli edifici più grandi del mondo che funge anche da scultura figurativa. Racchiuso in balconi curvi che formano la forma della testa di Skënderbej, l'edificio sarà un punto di riferimento in piazza Skënderbej, nel centro della capitale albanese, celebrando e assimilandosi alla storia culturale del paese, conferendo a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. città. Allo stesso tempo, dietro il suo aspetto drammatico, l'edificio offre case funzionali ben progettate in una delle posizioni più ambite di tutta Tirana.

- Situato nell'angolo nord-est della piazza, MVRDV design per investitori ANA sh.p.k. e VI&VI sh.p.k porta la sua presenza a un livello completamente nuovo. Al livello della strada, l'edificio riempie il sito dalla forma goffa fino ai bordi, e la testa di Skanderbeg è "scolpita" da questo volume massimo consentito come un busto di marmo. Le sue spalle corrispondono alla parte più ampia della pagina, mentre la sua testa è girata a destra, rivolta verso il quadrato che porta il suo nome.

Il design raggiunge il suo aspetto insolito utilizzando balconi che avvolgono l'intero edificio ad ogni livello, con estensioni curve che formano dettagli facciali come il naso, le orecchie e il mento. Questi balconi consentono agli spazi interni dell'edificio di adottare una disposizione più razionale, fornendo al contempo una notevole quantità di spazio esterno prezioso e ombreggiato per i residenti. L'effetto risultante è alquanto sottile; le persone potrebbero aver bisogno di guardare due volte per capire la forma dell'edificio, a seconda dell'angolazione da cui lo vedono.

- All'interno, l'edificio contiene un livello di spazi commerciali e quattro livelli di uffici, programmi che possono ospitare profondità. planimetria in fondo al "busto". Al di sopra di questo, 20 piani di appartamenti residenziali riempiono la "testa", con particolare attenzione data a ogni singola planimetria per garantire che queste case siano funzionali nonostante la forma irregolare dell'edificio.

- I balconi di ogni casa sono separati da fioriere integrate, che consentono al verde dell'area circostante di estendersi all'interno dell'edificio, con alberi e piante autoctone utilizzati ovunque. Il design include una serie di caratteristiche che lo rendono sostenibile nel clima caldo di Tirana. Grazie agli ampi balconi aggettanti, l'edificio è protetto dall'eccessivo irraggiamento solare e la planimetria consente una naturale ventilazione trasversale. I sistemi di raccolta dell'acqua piovana e di recupero del calore riducono al minimo il fabbisogno idrico ed energetico dell'edificio.

Le balaustre in vetro dei balconi hanno una finitura sfumata, che sfuma dal bianco latte a una finitura chiara e conferisce all'edificio un aspetto etereo, simile al marmo. Di notte, le strisce luminose poste alla base dei balconi mettono in risalto la forma della testa di Skanderbeg, rendendo l'edificio un faro e punto di riferimento della città.

PREZZO: € 735.000 (Indiscusso)

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