Casale in vendita a Castiglione del Lago, Umbria - Azienda Agricola di 40 ha con 2 agriturismi e zona tranquilla

Vendita in esclusiva nella campagna umbra, al confine con la Toscana, su una piccola cresta, ove sorgono piccoli paesi e borghi, azienda agricola con una parte agrituristica: un casale storico ed una casale di recente costruzione, e la parte agricola con circa 41/42 ettari di terreno seminativo adibito a pascolo, vigneto, uliveto, bosco.
Il casale storico ristrutturato al piano terra nel 1991 e al piano primo nel 1981, è diviso in tre appartamenti di varie dimensioni. Vicino vi è una dependance con un altro appartamento. La piscina dell'immobile e un impianto fotovoltaico posto sopra la tettoia del parcheggio di 10,50 kw.
L'altro casale, di recente costruzione, è costituito da tre appartamenti di varie dimensioni e stanze. Si aggiunge al piano interrato la palestra , l'area bagni , spogliatoi e ripostigli.
Adiacente agli appartamenti si trova l'area ristorante con cucina professionale ed esternamente tettoia e tavoli con forno a legna per barbecue. Dell'area fa parte anche una piscina ed un area giochi.
La parte terriera è composta da più corpi vicini tra loro: un corpo attaccato all'agriturismo è di ****** mq: seminativo e seminativo arborato ****** mq ,pascolo 909 mq, bosco 200 mq, vigneto 11291mq, un lago di 30000 m3 . Un altro corpo per 50440 con seminativo e seminativo arborato di 32974 mq , pascolo arborato 728 mq, uliveto 6702 mq, vigneto 10036 mq. Altro corpo di 44200 mq con seminativo e seminativo arborato di 38984 mq e pascolo di 5215 mq. Altro corpo di 79095 mq con seminativo e seminativo arborato di 58876 mq, bosco di 18540 mq e pascolo arborato di 1679 mq. Altri corpi distaccati ma nei pressi per un totale di 83321 , suddiviso in seminativo e seminativo arborato 73504 mq , bosco 4820 mq, pascolo 4767 mq, uliveto 180 mq vigneto 50 mq.
Il totale del terreno posto in zona dolce collinare è di ****** mq suddiviso in seminativo e seminativo arborato per ****** mq, pascolo e pascolo arborato 8531 mq, uliveto 6882 mq, bosco vario 23560 mq, vigneto 21377 mq.
Collaborazione aperta con altre agenzie immobiliari.
Documentazione e dati in completamento.

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