Casale in Pietra Ristrutturato con Piscina a Cortona, Arezzo - La Colonica di Poggioni, Toscana

Casale in pietra ristrutturato con piscina panoramica nel verde della campagna toscana, in vendita vicino a Cortona, Arezzo. Questa originale proprietà si trova nella zona di Poggioni, nel comune di Cortona, ed incarna perfettamente il fascino della combinazione tra tradizionale e moderno. Le sue inequivocabili origini rurali si sposano armoniosamente con il design contemporaneo degli interni, rendendola unica nel suo genere. In posizione elevata e aperta, parte di un borgo rurale, è circondata di giardini ben curati e piante di olivo, che si estendono su circa 780 mq. La terrazza panoramica, una pergola attrezzata per pranzi all’aperto, e una fantastica piscina a sfioro donano un tocco di classe all’intero contesto.L’interno della colonica, di circa 454 mq, è altrettanto affascinante. Con soffitti completamente bianchi a travature in legno, ed infissi in legno naturale, si sviluppa su tre piani. A piano terra troviamo un grande soggiorno con area relax, una sala da pranzo, una cucina abitabile e moderna, una spaziosa camera da letto con bagno en suite, un bagno di servizio, una cantina che può essere utilizzata anche come garage, tre ripostigli, una centrale termica, e infine una stanza utilizzata come spogliatoio con bagno, di supporto per l’uso della ****** al primo piano tramite una scala interna, ci accoglie un grande studio, accessibile anche da una scala esterna in pietra, tre camere da letto spaziose e luminose con affaccio esterno; in una di queste è presente un camino che in realtà scalda attraverso un’affascinante stufa a legna. Completano il piano due bagni ben attrezzati. Il piano seminterrato ospita un locale tecnico e una stanza utilizzata come sgombero o ripostiglio. L’arredamento di tutte le stanze è contemporaneo e di design, e le finiture sono in materiali anch’essi inusuali per una dimora di campagna. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una residenza di prestigio dotata di ogni comfort ed immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana.

IMMOBILE Rif:COR3031

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia:casale ristrutturato, su tre piani di cui 2 fuori terra per mq 454, con piscina panoramica, terrazza e giardino

Anno di costruzione:circa 1800

Condizioni:ottime, ristrutturato

Terreno/Giardino:780 mq

Terrazza/Balcone: terrazza panoramica attrezzata per pranzi all’aperto

Piscina: a sfioro, 7 x 4, di fronte all’abitazione

Disposizione:
Piano Seminterrato: locale tecnico, ripostiglio
Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, una cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, bagno di servizio, cantina/garage, 3 ripostigli, centrale termica, spogliatoio con bagno, di supporto per l’uso della piscina
Piano Primo: studio, accessibile anche da una scala esterna in pietra, 3 camere da letto, 2 bagni

Distanza dai servizi: Cortona 25 min

Distanza da aeroporti principali:Perugia 64 km, Firenze 131 km, Roma 251 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: legno e gpl
Acqua: pozzo
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica:G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.