Casale in Pietra Ristrutturato con Piscina a Cortona, Arezzo - La Colonica di Poggioni, Toscana

Casale in pietra ristrutturato con piscina panoramica nel verde della campagna toscana, in vendita vicino a Cortona, Arezzo. Questa originale proprietà si trova nella zona di Poggioni, nel comune di Cortona, ed incarna perfettamente il fascino della combinazione tra tradizionale e moderno. Le sue inequivocabili origini rurali si sposano armoniosamente con il design contemporaneo degli interni, rendendola unica nel suo genere. In posizione elevata e aperta, parte di un borgo rurale, è circondata di giardini ben curati e piante di olivo, che si estendono su circa 780 mq. La terrazza panoramica, una pergola attrezzata per pranzi all’aperto, e una fantastica piscina a sfioro donano un tocco di classe all’intero contesto.L’interno della colonica, di circa 454 mq, è altrettanto affascinante. Con soffitti completamente bianchi a travature in legno, ed infissi in legno naturale, si sviluppa su tre piani. A piano terra troviamo un grande soggiorno con area relax, una sala da pranzo, una cucina abitabile e moderna, una spaziosa camera da letto con bagno en suite, un bagno di servizio, una cantina che può essere utilizzata anche come garage, tre ripostigli, una centrale termica, e infine una stanza utilizzata come spogliatoio con bagno, di supporto per l’uso della piscina.Salendo al primo piano tramite una scala interna, ci accoglie un grande studio, accessibile anche da una scala esterna in pietra, tre camere da letto spaziose e luminose con affaccio esterno; in una di queste è presente un camino che in realtà scalda attraverso un’affascinante stufa a legna. Completano il piano due bagni ben attrezzati. Il piano seminterrato ospita un locale tecnico e una stanza utilizzata come sgombero o ripostiglio. L’arredamento di tutte le stanze è contemporaneo e di design, e le finiture sono in materiali anch’essi inusuali per una dimora di campagna. Questa proprietà è l’ideale per chi cerca una residenza di prestigio dotata di ogni comfort ed immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana.

IMMOBILE Rif:COR3031

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia:casale ristrutturato, su tre piani di cui 2 fuori terra per mq 454, con piscina panoramica, terrazza e giardino

Anno di costruzione:circa 1800

Condizioni:ottime, ristrutturato

Terreno/Giardino:780 mq

Terrazza/Balcone: terrazza panoramica attrezzata per pranzi all’aperto

Piscina: a sfioro, 7 x 4, di fronte all’abitazione

Disposizione:
Piano Seminterrato: locale tecnico, ripostiglio
Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo, una cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, bagno di servizio, cantina/garage, 3 ripostigli, centrale termica, spogliatoio con bagno, di supporto per l’uso della piscina
Piano Primo: studio, accessibile anche da una scala esterna in pietra, 3 camere da letto, 2 bagni

Distanza dai servizi: Cortona 25 min

Distanza da aeroporti principali:Perugia 64 km, Firenze 131 km, Roma 251 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: legno e gpl
Acqua: pozzo
Energia elettrica: attiva

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica:G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.