Vendita Casale Storico a Ozzano dell´Emilia, Bologna - Edificio del ´700 con Parco e Finiture di Pregio

Non lontano dalla romanica Ozzano dell’Emilia e dalla sua storica area archeologica di Claterna, sulle prime colline di Ozzano, in una posizione tranquilla e riservata a ridosso del confine del Parco dei Gessi, si trova un elegante complesso con una villa bifamiliare del '700. Comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall’autostrada, dalla via Emilia e dalla ferrovia, garantendo collegamenti rapidi e agevoli con Bologna, l’aeroporto e la riviera romagnola.

L'appartamento, disposto su tre livelli per un totale di circa 265 mq, dispone di un parco di proprietà esclusiva con alberi secolari che si estende per circa 2.500 mq.

La villa, restaurata verso la fine degli anni '90, coniuga l’architettura settecentesca con la modernità degli interni, offrendo un perfetto equilibrio tra storia e comfort.

La proprietà è così composta:
- piano terra: doppio ingresso dal parco, ampio soggiorno affrescato con travi a vista e camino, zona studio, lavanderia e bagno.
- primo piano: soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni.
- piano superiore: salottino, soggiorno, camera e bagno.

Dotata di riscaldamento autonomo, ascensore, sistema di allarme e cantina, questa villa è una residenza elegante e raffinata, ideale per chi cerca una dimora storica con tutti i comfort moderni.