Casale in Vendita a Poppi, Toscana - Zona Tranquilla ad Arezzo

Villa del 1800 con casali, magnificamente ristrutturata con pannelli solari e piscina riscaldata, in vendita con vista panoramica su Poppi, Arezzo. Nella campagna toscana a sud est di Firenze, sulle colline del Casentino che circondano il fiume Arno, con castelli, borghi e antichi percorsi naturalistici, in un contesto riservato e con una vista aperta sulla campagna e sul borgo di Poppi, con il suo castello che domina la sui tetti e campanili medievali, un gioiello architettonico inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. Un viale di accesso privato conduce al cuore della proprietà con una villa padronale, con elementi tipici delle ville nobiliari toscane. Un portico al piano giardino e una terrazza con pergolato al piano primo, dominano la facciata a sud est della villa, mentre il lato a nord si caratterizza da una scalinata esterna in pietra grezza con loggia a tre arcate al piano primo,. Grandi aperture su tutte le facciate dei tre piani fuori terra, quando ad arco o a porta finestra, riempiendo di luce naturale tutti gli ambienti interni. I due casali in pietra ai lati della villa creano un armoniosa forma a ferro di cavallo su una grande area a corte. Magnificamente ristrutturata preservando i suoi elementi originali, ogni stanza si riempie di un fascino rustico ma elegante con grandi camini pietra, alti soffitti con travi di legno a vista, maestosi archi in mattone a cornici di salotti, zone pranzo e cucine con isola centrale. Ogni stanza è elegantemente arredata con elementi semplici della tradizione toscana del “fatto-a-mano” dai mobili in legno in stile rustico ai tavoli in ferro battuto e vetro, e tutti i letti realizzati in ferro forgiato a mano. La villa oggi ospita tre camere da letto al secondo piano, i casali rispettivamente due e tre camere da letto, tutte dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, parquet e bagni con doppi lavabi, grandi box doccia, vasca da bagno e rivestimenti in mattonelle smaltate a mano. Le grandi terrazze e pergolati sul giardino sono pensati per pranzi al fresco e zone living esterne e, con panorama spettacolare sul borgo di Poppi e la campagna toscana, una piscina con acqua riscaldata, zona solarium in pietra e tettoia con zona relax. Il parco è completamente recintato e con accesso da cancello automatico. Una proprietà con impianti di ultima generazione e sistemi all’avanguardia, pensata per l’autosufficienza energetica e l’utilizzo sia dei pannelli solari che di raccolta delle acque dalla sorgente privata. Una residenza ricca di charme e comforts moderni, pronta da abitare e vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana.Terreno edificabile incluso nella proprietà con permesso a costruire di 2500 mc di volume, circa 800 mq in due lotti separati.Possibilità di acquistare la proprietà completa di tutto l’arredamento, ulteriori informazioni in agenzia.

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