Vendita locale commerciale in città Olbia Sardegna

Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo.

L’immobile si trovaa pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con unalto flusso pedonale e veicolaredurante tutto l’anno.

Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: un’area in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie allapresenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo.

Il locale si inserisce in un edificio direcente costruzione, confiniture moderneeimpianti di ultima generazione. Si presenta incondizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito.

Punti di forza

Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio coperto Ottima visibilità su strada grazie all’ampia vetrina Contesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercio Nessun intervento necessario: ottime condizioni

Dotazioni

Grande sala Spogliatoio con bagno Due bagni con antibagno Impianto di aria condizionata caldo/freddo Riserva idrica condominiale

Perché acquistarlo?

#1 Ingresso con ampia vetrata a vista

#2 Immobile posizionato al centro di Olbia

#3 Via di forte passaggio pedonale

#4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna

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