La villa si presenta come un'opportunità di investimento estremamente interessante che offre un'ampia gamma di possibilità di sviluppo grazie alla sua eccellente posizione nel centro della città e alla sua generosa superficie di circa 4.800 m2. Con una superficie abitabile di 1.200 m2 distribuita su tre piani, una mansarda e un seminterrato, offre spazio sufficiente per una varietà di usi. Inoltre, la villa dispone di un ascensore che, sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un ulteriore elemento di comodità.
La posizione strategica nel centro della città rende la villa ideale per essere trasformata in un boutique hotel o in un'esclusiva residenza d'affari. La vicinanza a negozi, ristoranti e altri servizi favorirebbe tale sviluppo e aumenterebbe il valore potenziale della proprietà. La possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in hotel, sebbene sia un processo più lungo, apre le porte a un'opportunità commerciale redditizia.
In alternativa, la villa potrebbe essere lasciata come proprietà residenziale di lusso, un'altra possibilità interessante. Con opportuni lavori di ristrutturazione, i locali potrebbero essere adattati alle esigenze di un moderno uso residenziale, pur conservando il fascino storico e i dettagli architettonici.
Nonostante sia rimasta sfitta per 10 anni, la villa è in buone condizioni strutturali e non presenta segni di infiltrazioni. I lavori di ristrutturazione potrebbero quindi concentrarsi sulla sostituzione di finestre e porte e sul rinnovo completo degli impianti. Il sottotetto esistente offre un ulteriore potenziale per creare altre unità abitative e quindi aumentare ulteriormente il potenziale utilizzo della proprietà. Esistono già progetti preliminari per la conversione del sottotetto, che potrebbero facilitare il processo di ristrutturazione.
Nel complesso, la villa offre un'opportunità unica per gli investitori alla ricerca di una proprietà con un grande potenziale e diverse possibilità di sviluppo. Che si tratti di un hotel boutique, di una residenza d'affari o di una proprietà residenziale esclusiva, la villa promette un rendimento interessante e un investimento vantaggioso per il futuro.
Il fulcro della regione del Prosecco è la pittoresca zona collinare tra le città di Conegliano e Valdobbiadene, ricoperta da dolci vigneti. Questo paesaggio non è solo bello da vedere, ma è anche di importanza cruciale per la coltivazione dell'uva Prosecco. Le specifiche condizioni climatiche e i tipi di suolo di questa regione creano le condizioni ottimali per la coltivazione dell'uva Glera, il vitigno principale per la produzione del Prosecco.
La storia del Prosecco risale a molti secoli fa. Il vino veniva prodotto in questa regione già nell'antichità, ma solo nel XIX secolo è iniziata la produzione moderna del Prosecco come lo conosciamo oggi. Da allora, il Prosecco è diventato uno dei vini italiani più apprezzati e gode di grande popolarità in tutto il mondo.
Posizione:Vittorio Veneto è una pittoresca cittadina del Veneto. Si trova nel cuore della provincia di Treviso, tra le città di Treviso e Belluno. La città è nata dalla fusione dei precedenti comuni di Ceneda e Serravalle nel 1866. Questa fusione avvenne nel corso dell'unificazione italiana e portò al nome di Vittorio Veneto in onore del re italiano Vittorio Emanuele II e della vittoria nella Battaglia di Vittorio Veneto, avvenuta durante la Prima Guerra Mondiale e considerata decisiva per la fine della guerra in Italia.
Vittorio Veneto non è conosciuta solo per il suo significato storico, ma anche per la sua affascinante architettura, la sua ricca cultura e i suoi paesaggi mozzafiato. La città è circondata da dolci colline e pittoreschi vigneti tipici del Veneto. Il centro storico di Vittorio Veneto è caratterizzato da strade strette, edifici storici e piazze che riflettono un ricco patrimonio di diverse epoche storiche.
Un punto di forza della città è il Castello di San Martino, che sovrasta la città e offre una vista impressionante sulla campagna circostante. Il castello risale al Medioevo e un tempo fungeva da fortezza di difesa. Oggi ospita un museo che presenta la storia e la cultura della regione.
Un altro luogo degno di nota a Vittorio Veneto è il Duomo di Serravalle, una magnifica chiesa gotica costruita nel XV secolo che colpisce per le sue decorazioni e i suoi affreschi. Piazza Flaminio è la piazza centrale della città, fiancheggiata da eleganti edifici e luogo di incontro preferito da abitanti e visitatori.
Vittorio Veneto è anche nota per le sue delizie culinarie, in particolare per i suoi deliziosi vini e la cucina tradizionale veneziana. Specialità locali come il risotto, la polenta e il prosecco possono essere gustate negli accoglienti ristoranti e trattorie della città.
Inoltre, Vittorio Veneto offre una varietà di attività ricreative all'aperto, tra cui escursioni a piedi, in bicicletta e degustazioni di vini nei vigneti circostanti. La vicinanza della città alle Dolomiti la rende anche una base ideale per attività all'aperto come l'alpinismo e lo sci.
Nel complesso, Vittorio Veneto è una città affascinante che unisce storia, cultura e bellezze naturali in perfetta armonia. Con le sue strade pittoresche, le sue attrazioni storiche e le sue delizie gastronomiche, è un luogo da visitare assolutamente per sperimentare il vero cuore e l'anima del Veneto.
AltroLe Olimpiadi invernali del 2026 si svolgeranno nella pittoresca cittadina di Cortina d'Ampezzo, nelle Dolomiti italiane. Cortina d'Ampezzo è una rinomata destinazione per gli sport invernali e ha già ospitato le Olimpiadi invernali del 1956. L'assegnazione dei Giochi a Cortina d'Ampezzo è una notizia entusiasmante per la regione e rappresenta un ritorno alle origini degli sport olimpici invernali.
I Giochi offrono la grande opportunità di ammirare gli eccezionali atleti provenienti da tutto il mondo mentre si contendono le ambite medaglie olimpiche in varie discipline come lo sci alpino, il salto con gli sci, il biathlon, il pattinaggio artistico e molte altre. I moderni impianti sportivi di Cortina vengono aggiornati e migliorati per soddisfare i più alti standard internazionali e offrire un'esperienza indimenticabile ad atleti e spettatori.
Oltre alle competizioni sportive, i Giochi Olimpici saranno anche l'occasione per celebrare la cultura e la bellezza unica della regione delle Dolomiti. Cortina d'Ampezzo offre paesaggi montani spettacolari per le escursioni, lo sci e l'esplorazione. La città stessa è nota per le sue eleganti boutique, gli accoglienti caffè e gli eccellenti ristoranti che offrono un'esperienza culinaria di prima classe.
Ospitare le Olimpiadi invernali del 2026 a Cortina d'Ampezzo sarà senza dubbio un arricchimento economico, culturale e sportivo per la regione e per l'Italia intera. I Giochi non solo contribuiranno ad aumentare il profilo e l'attrattiva di Cortina come destinazione turistica internazionale, ma daranno anche impulso all'economia locale e miglioreranno le infrastrutture della regione.
Inoltre, i Giochi Olimpici offrono l'opportunità di promuovere i valori del fair play, del rispetto e della comprensione internazionale, facendo incontrare persone di paesi e culture diverse. Lo sport ha la capacità unica di superare i confini e di unire le persone, e le Olimpiadi invernali di Cortina d'Ampezzo manterranno senza dubbio questa promessa.
L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.
La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.
Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell´acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.
Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.
Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.
Siamo operativi anche nei giorni festivi.
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