Villa in vendita a Canelli, Alessandria - Barolo e giardino in una posizione esclusiva

Questa villa recentemente ristrutturata offre viste incredibili, isolamento e spazio per una piscina.
Con la possibilità di adibire una parte ad attività ricettiva e la vicinanza a Canelli con i suoi servizi, questa proprietà può essere la casa vacanza perfetta per chi ama tutto ciò che questo meraviglioso territorio ha da offrire.
A soli 4 km dal centro di Canelli, nel cuore del territorio Patrimonio Unesco, questa meravigliosa villa di 679 mq offre panorami mozzafiato e tranquillità per la famiglia e gli amici.
La proprietà è recintata e sono presenti due cancelli da cui è possibile accedere in modo indipendente a due parti della casa. Avrai il tuo parcheggio con spazio per almeno quattro auto e un giardino di circa 870 mq con spazio per realizzare una piscina a sfioro con vista sui vigneti.
Ristrutturata negli ultimi anni, questa incantevole villa in Piemonte è dotata di un moderno riscaldamento a pavimento nella maggior parte delle stanze, mentre nelle altre è stato scelto il riscaldamento a soffitto e a parete per preservare le caratteristiche tradizionali come la pietra di
Luserna, il pavimento in cotto e rovere, nonché come soppalco al secondo piano.

La Villa
Questa casa è disposta su 2 piani. La parte recentemente ristrutturata offre circa 400 mq di alloggi di lusso.
L'altra parte è di 279 mq e può essere ristrutturata per diventare una residenza indipendente da affittare. Ha due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina.

Piano terra
All'ingresso si può accedere dal cortile o dalla strada. Da qui è possibile scendere le scale fino alla bellissima cantina con bellissimi soffitti in mattoni spazzolati e pozzo naturale. Proseguendo allo stesso livello dell'ingresso si trova un corridoio con sulla sinistra una camera da letto che presenta aperture verso il cortile ed il proprio bagno. Seguendo il corridoio fino alla fine si trova un meraviglioso soggiorno con pavimento in cotto e un accogliente caminetto.

Un dettaglio estetico gradevole è che la scala originale che conduce alla cantina sottostante è stata ricoperta di vetro in
modo che sia possibile vedere attraverso il pavimento e dare un'occhiata alla meravigliosa cantinadall'alto. Proseguendo si trova la sala da pranzo con pavimento in legno di rovere.
Successivamente c'è una scala in pietra di Luserna che porta al primo piano a sinistra e un bagno per gli ospiti a destra. Da qui si accede ad un piccolo soggiorno che funge anche da studio, ed infine la cucina abitabile con la lavanderia sulla destra.

Primo piano
Al primo piano si trova uno spazioso monolocale sulla sinistra con ampie finestre verso il giardino.
Da qui è possibile uscire sul terrazzo per godere della vista panoramica da posizionesopraelevata. Proseguendo sulla destra della scala si trova una camera da letto con cabina armadio, un bagno ed un'altra stanza.

Secondo piano
In cima alle scale, il secondo piano appare sospeso sopra lo studio sottostante. Sul lato destro è presente un lungo ripostiglio che potrebbe essere ulteriormente ristrutturato per creare più ambienti, o una piccola palestra domestica.

La posizione
Questa splendida villa in Piemonte dista solo 5 minuti in auto dal piccolo paese di Canelli, dove
potete trovare supermercato, bar, edicola, parrucchiere, ecc.
Canelli appartiene al Patrimonio Unesco. Essendo vicini ad Asti, Alba e Acqui Terme, potrete raggiungere facilmente queste città e gustare le loro specialità come il dolce spumante Asti Spumante, il tartufo bianco d'Alba, oppure rilassarvi in uno splendido Resort termale. È famosa
anche per le sue cattedrali del vino sotterranee dove da secoli è custodito il tradizionale spumante Metodo Classico. Inoltre è possibile raggiungere Torino e Genova in circa un'ora e Milano in circa
due ore.
Perché comprarlo
Questa proprietà appartata e tranquilla è l'ideale da condividere con la famiglia e gli amici, nonché da affittare. Trascorrerai del tempo di qualità con i tuoi cari o nei fantastici servizi nelle vicinanze.

Distanze
Primo Paese Con Servizi: 4 km Canelli: 4 km
Nizza Monferrato: 11 km
Asti: 25 kmAlba: 28 km
Aeroporto di Torino: 116 km Aeroporto di Milano Malpensa: 160 km
Aeroporto di Bergamo: 204 km Aeroporto di Nizza: 233 km

L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.

La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.

Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell´acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.

Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.

Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.

Siamo operativi anche nei giorni festivi.

Vi ringraziamo per l’attenzione