Villa de´ Cavalieri - Cortona, Toscana: Elegante villa con torretta, 4 camere, piscina, giardino, in vendita

Elegante villa con torretta, ristrutturata con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita con vista su Cortona.

Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante villa con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita con vista su Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in una elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere con elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti a aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e strutture antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de’ Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un’area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all’assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de’ Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Il complesso offre altre 5 ville in vendita, tutte con giardino e piscina privati, da completare e personalizzare. Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif:COR2948

Dove:Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia:villa con torretta e portico, circa 245 mq, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza

Anno di costruzione:fine 1700

Anno di ristrutturazione:2013

Condizioni:eccellente

Giardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mq

Piscina:10x5 mt con vano tecnico interrato

Posto auto/Garage:tettoia coperta/carport per 3 posti auto + area parcheggio condominiale, all’aperto, per ospiti e visitatori

Disposizione:

Piano Terra: loggia/portico, ingresso, soggiorno con camino; sala da pranzo, cucina, 1 bagno, 1 camera, 2 camere con bagno ensuite

Piano Primo: 1 camera con bagno en suite

Distanza dai servizi: 4 km

Distanza da aeroporti principali:Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km

Strada bianca: 300 mt

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile

Internet: disponibile

Riscaldamento: GPL

Acqua:rete idrica comunale +cisterna da lt.10000 per recupero acque piovane ad uso irriguo

Energia elettrica: attiva

Smaltimento acque nere: fossa Imhof con depuratore

Aria condizionata

Immobile intestato a società

La posizione, per la privacy, è approssimativa

Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica:F