Vendita Villa di Lusso a Dubai South: Greenway 2 - Ampi Spazi, Arredamento di Pregio, Palestra, Piscina

Case a schiera di Lusso a Emaar South: Greenway 2 - Prestigiose Proprietà a 3-4 Camere per Appassionati di Golf in Zona Tranquilla ed Esclusiva

Scopri i villini esclusivi a 3 e 4 camere di Greenway 2, il nuovo e prestigioso progetto di Emaar Properties a Emaar South. Annunciato nel terzo trimestre del 2024, Greenway 2 è la seconda fase di un progetto residenziale di lusso dedicato agli appassionati di golf, situato in una splendida comunità immersa nella natura.

Dettagli del Progetto:

Tipologia di Unità: Villini a 3 e 4 camere da letto Superficie dei Lotti: Da 1.897 sq. ft a 3.097 sq. ft Superficie Utile Lorda (BUA): Da 2.447 sq. ft a 2.754 sq. ft Tipologie di Facciata: Classica e Moderna Caratteristiche: Terrazze, camera per il personale, garage, bagno per ospiti, balconi, cabina armadio e molto altro

Piano di Pagamento:

Piano di Pagamento Facile: 90/10 0 commissioni: NON è previsto il pagamento di alcuna commissione Consegna: Q2 2028

Servizi e Comodità:

Greenway 2 offre una vasta gamma di servizi per il benessere e il tempo libero, tra cui un moderno centro comunitario, un parco lineare, piscine, aree giochi per bambini, una sala multifunzionale, ristoranti, un centro commerciale, una palestra attrezzata, una pista da corsa e un campo da golf a 18 buche. La posizione è strategica, con accesso facile alla Emirates Road e a meno di 10 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale Al Maktoum. Sono disponibili anche due fermate degli autobus, Emaar South Entrance 1 e 2, nelle vicinanze.

Infrastrutture Future:

Emaar South è in fase di sviluppo e prevede una rete di trasporti avanzata con veicoli autonomi e viali alberati. Il master plan include scuole, asili, moschee, centri ricreativi, aree commerciali e hotel di lusso.

Servizi Vicini:

Strutture Mediche e Scolastiche: Scuola South View Dubai, Bright British School Dubai South, Al Sheefa Al Khaleeji Medical Center LLC (25 minuti di auto) Supermercato: Geant Express a pochi passi dal progetto Tempo Libero: Expo 2024, a 25 minuti di auto

Opportunità di Investimento:

Con la consegna prevista per il Q2 2028, Greenway 2 rappresenta un’ottima opportunità sia per residenza privata che per investimento, con un reddito passivo stabile. I prezzi di affitto per i villini a 3 camere partono da AED 85K (USD 23K) all’anno, con un ROI lordo medio del 5,7%.

Greenway 2 è particolarmente vantaggioso per chi desidera vivere vicino a Expo City Dubai, a soli 30 minuti di distanza, una zona che ospita istituzioni governative, aziende Fortune 500 e aziende tecnologiche.

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