Vendita villa in zona tranquilla Guanzate Lombardia

All’interno di un esclusivo complesso residenziale custodito, nelle immediate vicinanze di uno Sporting Club con piscine, tennis, maneggio e ristorante, ad un passo da Como e dal confine Italo-Svizzero, una villa d’importante metratura, signorile e luminosa. La villa, realizzata negli anni ’90 con tecniche costruttive e impiantistiche di pregio, è rifinita con gusto e dotata di sistemi d’alto livello. E’ disposta agevolmente su di un unico e ampio livello, con al piano terra un ingresso, due saloni di cui uno con camino, una grande cucina, tre spaziose camere da letto con relativi servizi. Entrambi i saloni sono sovrastati da un soppalco occupato da un grande locale open-space utilizzabile come studio/locale hobby. Di generosa metratura anche il seminterrato, raggiungibile direttamente tramite viale d’accesso lastricato, ospita vari locali accessori e un’autorimessa multipla con zona attrezzata ad officina. Ampi porticati con travi lamellari a vista, accessibili da entrambi i saloni e dalla cucina. Tutt’intorno alla villa si estende un giardino molto curato di 2.000 mq circa, riccamente piantumato con alberi ad alto fusto, con una piscina in posizione riservata e con ottima esposizione al sole Contesto: In posizione tranquilla, all’interno di un verde e prestigioso complesso residenziale, a circa 20 km da Como, circa 40 km da Milano con autostrada A9 Lainate-Como-Chiasso e 55 km da Varese; comoda per la stazione delle Ferrovie Nord di Lomazzo. All’esterno del complesso residenziale è ubicato uno sporting club con piscine, campi da tennis, maneggio e ristorante. Villa: Elegante, di prestigio, ampia e luminosa, realizzata con materiali di qualità, rifinita in modo eccellente sia negli esterni che negli interni (pavimenti in cotto, ceramiche nei bagni, travi lamellari a vista, soffitti perlinati), con ottime dotazioni e impianti. Dimensione: 575 mq circa – Anno di costruzione: 1994 – Stato di manutenzione: ottimo PT. Ingresso, 2 saloni con grandi vetrate di cui uno con camino e sala da pranzo, grande cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio. Zona notte composta da 3 camere da letto molto spaziose con bagni esclusivi, cabina armadio. 575 mq circa Portici: Ampi porticati aperti sui due soggiorni e sulla cucina. superficie complessiva di circa 30 mq. P. Soppalco: Grande locale open-space ad uso studio, biblioteca e locale hobby, affacciato su entrambi i saloni sottostanti. 45 mq circa P. Seminterrato: Servizio, locale lavanderia, cantina, ripostiglio, locale caldaia, locali tecnici al servizio della piscina. Possibilità di realizzare la taverna con piccolo intervento. 250 mq circa Autorimessa: Molto grande, può contenere fino a 10 automobili, con una parte attrezzata ad autofficina. Piscina: In posizione molto soleggiata, di forma rettangolare, mt.4 x 8 mt. Giardino: Piantumato con essenze pregiate, ben tenuto a prato inglese irrigato automaticamente e con illuminazione. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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