Villa in vendita a Ispica con piscina e giardino, prezzo ribassato - Villa BB con vista panoramica in zona tranquilla

RE/MAX Prima Classe propone in vendita, in un contesto paesaggistico suggestivo che consente di godere di un panorama davvero unico, una nuova e bellissima Villa, che ospita in parte un B&B, con Piscina, il tutto di assoluto pregio architettonico. La proprietà ha una superficie di circa 481 mq con un elegante e curato giardino di pertinenza contornato da pregiate piante, su un poggio a sud di Ispica, in zona semicentrale panoramica sul mare e territorio circostante.

La villa si sviluppa su 4 livelli, con facciate libere per il 90%, insiste su un lotto di mq 1200 circa, in un quartiere caratterizzato esclusivamente da abitazioni in villa.
Si tratta senz'altro di una dimora di assoluto pregio grazie alle dimensioni e alle peculiarità architettoniche.

L'abitazione è costituita da un piano sottostrada, un piano terra, un piano primo e un piano copertura, con balconi e terrazze ad ogni livello. L'immobile è facilmente raggiungibile e gode di due ingressi uno carrabile con cancello automatico e uno pedonale.

Il piano terra è composto da ingresso, disimpegno, studio, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia. All'esterno ampia veranda che si affaccia sul giardino e sulla piscina.

Il piano primo da disimpegno, cucina prima colazione con veranda panoramica, due camere da letto, due camerette, bagno con Jacuzzi, camera letto con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio. (Alcune delle camere sono utilizzate per l'attività di Bed&Breakfast).

Il piano secondo da sottotetto rifinito e due terrazze a livello panoramiche.

Al piano seminterrato troviamo invece garage di 80 mq e cantina di 50 mq con bagno e cucina in muratura ed accesso dall'esterno.

Tutti i livelli sono collegati da un'ampia e comoda scala a vista ottimamente rifinita. I materiali e le finiture sono tutte di ottima fattura e pregio. L'intera villa è completa di impianto di riscaldamento con radiatori a parete e caldaia a gasolio, impianto climatizzazione, impianto d'allarme e videosorveglianza a settori, impianto telefonico centralizzato e videocitofono.

All'esterno ornamentato e curatissimo giardino con piante, prato, terrazza solarium, piscina e piano bar, completa ed arricchisce i comfort già presenti all'interno di questa esclusiva Villa.

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