Villa Storica in Vendita a Passignano sul Trasimeno, Umbria - Potenziale SPA e Piscina

Prestigiosa dimora storica del 1200 con torre di avvistamento e progetto per spa e piscina, da personalizzare, in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia. Al confine con importanti resort di lusso con campi da golf, a 20 minuti dal Lago Trasimeno, ed a breve distanza dai maggiori centri storico culturali dell’Umbria e della Toscana, in posizione dominante ed estremamente panoramica, immersa nel verde con parco privato, castello con torre di avvistamento circondato da mura di cinta costruito nel XIII secolo. Dal 2009 è in corso un meticoloso restauro per riportare questo luogo ricco di storia, con una superficie di oltre 1000 mq, a nuova vita, un percorso realizzato con il contributo di importanti esperti volto alla conservazione dell’intero patrimonio, ispirati dalla sua bellezza e unicità. La torre quadrangolare è in pietra arenaria con aperture a sesto acuto su sei livelli e culmina in una stanza di 70 mq tutta a vetri, piena di luce e con vista spettacolare. La parte centrale del tetto della torre è in vetro ed illumina anche i piani sottostanti. I due edifici del castello, sui due lati della torre, si sviluppano su due livelli ciascuno e uno include una terrazza sul tetto di 30 mq. Pavimenti in cotto, antichi camini, soffitti con travi di legno a vista caratterizzano gli interni che possono ancora essere personalizzati. L’attuale progetto di recupero prevede una spa con piscina interna, quattro appartamenti con due camere, una grande piscina nel giardino e la possibilità di costruireun ulteriore fabbricato ad uso dependance o pool house. Il giardino a parco include 300 piante di ulivo. Proprietà di grande interesse storico, in posizione eccellente, riservata e ricca di panorami suggestivi, meticolosamente recuperata nella struttura architettonica, offre un eccellente potenziale per personalizzare gli interni a proprio uso e rendere questo luogo medievale una dimora ricca di charme e comfort moderni, da vivere ad uso privato o per ospitare viaggiatori per le loro vacanze.

MMOBILE Rif:PAS1475

Dove:Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria

Tipologia:castello con torre di avvistamento del 1200 e resti della cinta muraria di circa mq 1080 con licenza a costruire una piscina e un ulteriore edificio residenziale

Annesso:progetto approvato e licenza a costruire per un terzo edificio di 190 mq

Anno di costruzione:1200

Anno di ristrutturazione:progetto iniziato nel 2009

Condizioni:da completare - ristrutturato esternamente, da rifinire interni

Giardino:6500 mq con 300 piante di ulivo

Piscina:progetto approvato e licenza a costruire per una piscina interrata di dimensioni 17x7 mt con impianto a sale

Terrazzo:sul tetto di circa 30 mq

Disposizione:
1 TORRE
Piano Terra: cantina, ingresso
Piano Primo: 1 camera con bagno
Piano Secondo: cucina
Piano Terzo: salotto
Piano Quarto: salotto
Piano Quinto: corridoio, bagno, lavanderia
Piano Sesto: 1 camera padronale
2 EDIFICIO
Piano seminterrato: Spa con piscina interna
Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, salotto, 2 camere con bagno privato
Piano Primo: soggiorno con cucina, 1 bagno, 2 camere con bagno
3 EDIFICIO
Piano Terra: soggiorno con cucina
Piano Primo: 1 camera con bagno

Distanza dai servizi:5,7 km