Vendita villa in zona tranquilla Robbiate Lombardia

Nel suggestivo paesaggio della Brianza lecchese, immersa nella quiete della campagna di Robbiate e circondata da un contesto di assoluta privacy, questa prestigiosa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura rurale lombarda e il comfort dell'abitare contemporaneo.

Frutto di un'importante ristrutturazione integrale, l'antica cascina è stata reinterpretata con un progetto raffinato che conserva l'identità storica dell'edificio, introducendo al tempo stesso impianti tecnologicamente avanzati, materiali di pregio e soluzioni orientate all'efficienza energetica.

La proprietà gode di una magnifica vista panoramica che abbraccia le Prealpi Lecchesi, regalando scorci che si estendono da Montevecchia al Resegone fino alla Grigna, in un'atmosfera di rara tranquillità.

La superficie commerciale complessiva è di circa 605 mq ed è composta da due residenze completamente indipendenti, ciascuna dotata di impianti autonomi e distinta catastalmente. Una configurazione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, per chi ricerca una residenza principale con dependance oppure per chi desidera sviluppare una raffinata struttura ricettiva o una soluzione abitativa con studio professionale.

L'abitazione principale, di circa 305 mq, si sviluppa su due livelli oltre a un elegante piano mansardato completamente rifinito.

Il piano terra accoglie una luminosa cucina con grandi superfici vetrate affacciate sul giardino, un raffinato soggiorno con camino, bagno di servizio, locale tecnico e una pratica zona dispensa-cantina.

Al piano superiore trovano spazio due ampie camere matrimoniali, due eleganti sale da bagno e una comoda cabina armadio.

Il piano mansardato ospita un'accogliente zona living, una camera, un ulteriore bagno e ambienti accessori ideali per accogliere ospiti, creare una suite privata o uno spazio dedicato allo smart working.

Completamente ristrutturata nel 2022 e mai abitata, la seconda unità di circa 185 mq interpreta in chiave contemporanea il carattere originario della cascina.

Le travi in legno a vista dialogano armoniosamente con elementi in vetro e finiture moderne, mentre il suggestivo soppalco dona profondità e personalità agli ambienti.

Elemento distintivo della residenza è il terrazzo panoramico di circa 28 mq, dal quale lo sguardo si apre sulle montagne lecchesi, offrendo uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità.

Al piano terra sono presenti ulteriori locali attualmente destinati a laboratori, facilmente riconfigurabili come autorimesse, atelier, studi professionali oppure ampliamenti della superficie abitativa, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

L'intervento di riqualificazione è stato progettato per garantire elevati standard qualitativi e prestazioni energetiche di ultima generazione.

Tra le principali dotazioni:

La proprietà è dotata di sistemi dedicati alla sicurezza e alla tranquillità dei suoi abitanti, tra cui porte blindate, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza e servizio di vigilanza.

Immobili con queste caratteristiche rappresentano una vera rarità nel mercato della Brianza.

La perfetta fusione tra storia, architettura contemporanea, efficienza energetica, indipendenza delle due unità abitative e posizione panoramica rende questa proprietà una soluzione ideale per una clientela che ricerca esclusività, rappresentanza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano, Monza, Lecco e il Lago di Como.

Una dimora pensata per chi desidera vivere in un luogo autentico, immerso nella natura, ma con tutti i comfort e le tecnologie dell'abitare contemporaneo.