Vendita villa in zona tranquilla San Fior di Sopra TV

Prestigio storico e charme senza temposi incontrano in questaproprietà esclusiva, costituita da una porzione di Villa Pampanini, un'abitazione nobiliare di fine XVII secolo, oggi sapientemente conservata e impreziosita da finiture autentiche e dettagli architettonici d’epoca. L’atmosfera che si respira è quella di una residenza fuori dal tempo, perfetta per chi cerca unadimora dal valore storico e culturale, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti. Ideale per unafamiglia che desidera vivere in un contesto unico, o per chi vuole investire in una proprietà di fascino da valorizzare ulteriormente con rispetto e sensibilità.

LA LOCATION

Ci troviamo aSan Fior, in una posizione strategica che coniugatranquillità residenziale e facilità di spostamento: il centro diConegliano è raggiungibile in soli 10 minuti, mentreTreviso dista circa mezz’ora. Anche il Friuli è comodamente accessibile:Sacile si raggiunge in 15 minutiePordenone, con il suo vivace panorama culturale e le numerose opportunità lavorative, in meno di mezz’ora.

Il contesto èservito e ben organizzato, conscuole, supermercati, negozi, ristoranti e cantine localia breve distanza, ideale per chi cerca uno stile di vitafunzionale ma ricco di qualità.
A pochi chilometri si trovanoVittorio Veneto, Oderzoe lecolline del Prosecco, riconosciutePatrimonio dell’Umanità UNESCO: un territorio di rara bellezza, perfetto perescursioni, degustazioni e momenti di relaximmersi nella natura e nella cultura del luogo.

SPECIFICHE

La proprietà è caratterizzata da una porzione terra cielo corrispondente alla facciata principale della villa, e si sviluppa sutre livelli fuori terra.Gli ambienti interni ampi, luminosi ed eleganti sono armoniosamente distribuiti e arricchiti dafiniture di valore: come i pavimenti in legno e cotto, i bagni rivestiti con materiali di pregio e i serramenti in legno con doppi vetri, che assicurano ottimo isolamento acustico.

La villa propone cosìgrandi superfici e numerosi locali,con ampie zone living perfette per momenti di convivialità e relax, tre bagni, distribuiti uno per piano e sei camere da letto, caratteristica che rende ideale la proprietà per una famiglia numerosa o chi desidera avere spazio ulteriore per ospitare parenti o amici.
Al secondo piano si accede anche a una soffitta al grezzo, attualmente adibita a magazzino e lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
All’esterno, ungiardino esclusivo di circa 780 mqospita una pompeiana per due auto, una casetta in legno per gli attrezzi e un ampio cancello carrabile con accesso diretto dalla strada. È importante sottolineare che la proprietà è interessata da un rilevante valore storico e culturale per cui eventuali interventi di ammodernamento sull’esistente dovranno rispettare criteri e modalità ben definite.

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