Vendita villa sul mare San Teodoro Sardegna

Nel cuore di Punta Molara, a soli tre minuti dalla splendida spiaggia di Cala Ginepro, presentiamo in esclusiva una villa unifamiliare dal fascino ineguagliabile, dotata di piscina privata e una vista mozzafiato sul mare cristallino di Capo Coda Cavallo.

Questa residenza è immersa in un’oasi di pace, circondata da un giardino privato di 800 mq e da un parco mediterraneo di quasi 2 ettari che si estende sulla collina retrostante, garantendo riservatezza assoluta e un contatto privilegiato con la natura.

La villa, un perfetto equilibrio di design moderno e comfort, è caratterizzata da linee eleganti e finiture di pregio: tetti in legno sbiancato, pavimenti in marmo di Orosei e ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale, offrendo una vista spettacolare sulla piscina e sul mare.

Gli spazi interni sono progettati per vivere in totale armonia con l'ambiente circostante. Il soggiorno panoramico si apre sulla veranda coperta e sul giardino, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni, ideale per godere appieno delle giornate più calde, mentre la cucina, minimalista e funzionale, è un capolavoro di design e praticità.

La zona notte è composta dalla magnifica suite padronale con bagno en suite e vista sul mare, da una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e affaccio sul giardino, da una camera doppia per gli ospiti e da un ulteriore bagno di servizio.

Al piano seminterrato, accessibile esternamente, si trova una dependance con una sala polifunzionale, un bagno, una lavanderia e una cantina.

Composizione della villa:

Piano terra:

Verande coperte con vista mare, attrezzate per vivere all’aperto

Soggiorno panoramico, luminoso e accogliente

Cucina a vista, con design moderno

Suite padronale con bagno en suite e vista sul mare

Seconda camera matrimoniale con bagno en suite e affaccio sul giardino

Camera doppia con bagno en suite

Bagno di servizio

Piano seminterrato:

Sala polifunzionale

Lavanderia

Cantina

Bagno

Dotazioni di alta qualità:

Aria condizionata in tutti gli ambienti

Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas

Piscina a sfioro

Solarium panoramico con predisposizione per cucina esterna

Zona barbecue con area pranzo all’aperto

Giardino privato di 800 mq

Parco di 20.000 mq

Domotica per controllo luci e tapparelle

Illuminazione LED in tutto il giardino

Impianto fotovoltaico

Parcheggio coperto per due auto e parcheggio scoperto per altre due

Perché scegliere questa villa?

Vista spettacolare sull’isola di Tavolara e su Capo Coda Cavallo

A soli minuti dalla spiaggia di Cala Ginepro

Spazi ampi e raffinati disposti su due piani

Vicinanza a negozi esclusivi e servizi di San Teodoro

A soli 20 minuti dall’Aeroporto e Porto di Olbia Costa Smeralda™

Un’opportunità unica per vivere in un angolo esclusivo della Sardegna, dove eleganza e privacy si incontrano con la bellezza naturale di un panorama senza pari.

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.