Vendita villa sul mare Santa Teresa Gallura Sardegna

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale di Santa Reparata, in un contesto storico e riservato composto unicamente da ville di pregio, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente a soli 150 metri dalla rinomata spiaggia di Baia Santa Reparata, una delle baie più suggestive del nord Sardegna.

La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico, ispirato all’eleganza senza tempo dell’architettura messicana, caratterizzata da forme sinuose e linee circolari che donano armonia e carattere agli ambienti. Le geometrie morbide si fondono perfettamente con il paesaggio naturale, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente.

Distribuita su più livelli, la villa accoglie al piano principale una luminosa e ampia zona living con salotto e cucina separata, pensata per garantire funzionalità e convivialità. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno completo. Al piano seminterrato, una comoda dependance con camera matrimoniale e bagno offre uno spazio indipendente ideale per ospiti o personale di servizio.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un’ampia veranda coperta e vivibile, perfetta per pranzi e momenti di relax, regala una splendida vista sul mare, mentre il solarium panoramico offre una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante. Una jacuzzi, una doccia esterna e un accogliente angolo barbecue completano un ambiente pensato per vivere appieno l’outdoor in totale privacy, immersi in un curato giardino di circa 1.500 mq di macchia mediterranea.

Dotata di tutti i comfort moderni, la villa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, pozzo privato, impianto di irrigazione automatico, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme, garantendo sicurezza e vivibilità durante tutto l’anno.

La posizione è particolarmente privilegiata: oltre alla vicinanza immediata alla spiaggia, la proprietà consente di raggiungere in pochi minuti Santa Teresa Gallura, mentre in circa 30 minuti si arriva a Palau e agli imbarchi per l’Arcipelago della Maddalena. Le rinomate località della Costa Smeralda sono facilmente accessibili in meno di un’ora, così come l’aeroporto internazionale di Olbia, rendendo questa residenza ideale sia per uso privato sia come investimento di prestigio.

Con una superficie interna di circa 111 mq, un garage di circa 23 mq e la possibilità di un ulteriore ampliamento già autorizzato, questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora esclusiva a pochi passi dal mare, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati della Sardegna.