Casale in Vendita a Sinalunga, Siena - Villa Storica del 17° Secolo con Agriturismo e Terreni

Storica Villa con casale in vendita a pochi chilometri da importanti e rinomate località come Montepulciano, Siena, ma anche Arezzo e Firenze. La proprietà, risalente al 17° secolo, è composta dalla Villa principale su tre livelli + seminterrato ed è completata da una cappella privata, casale adibito ad agriturismo, vari locali a magazzini, limonaia e tettoie, bellissimo giardino all’italiana, piscina della dimensione di 13x7m e circa 20 ha di terreno agricolo suddiviso in vigneto, uliveto, bosco e seminativo. La proprietà, con il suo viale alberato che porta ad un antichissimo “bosco inglese” di lecci e cipressi, presenta solai a volte affrescati, solai a cassettoni di legno con finiture in oro, pavimenti in cotto al piano terra e pavimenti originali del 17° secolo. Il Casale adibito ad agriturismo presenta le rifiniture classiche dell’architettura toscana, con pavimenti in cotto, solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. La struttura, di circa 2.660 mq circa complessivi con 16 camere e 10 bagni, si presta ottimamente ad essere abitata dalla proprietà (villa/residenza di prestigio), ed essere introdotta nei circuiti turistici ed, infine, a svolgere proficuamente le attività agricole ed oleo-vitivinicole. La Villa, situata in una posizione strategica (a pochi chilometri dall'Autostrada A1 e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata), domina, da un lato, la vallata che osserva il paese di Sinalunga, e dall'altro, Lucignano e Cortona.

IMMOBILE Rif: SIN2082

Dove: Sinalunga, Provincia: Siena Regione: Toscana

Tipologia: complesso residenziale di pregio con Agriturismo e Villa Padronale: villa su 4 livelli (incluse soffitte) di circa 1090 mq + seminterrato di circa 40 mq; più casale di circa 625 mq su tre livelli con appartamento del custode di circa 120 mq; più limonaia; più cappella privata sconsacrata di circa 100 mq; più cantina di circa 655 mq

Piscina: 13x7m, con Jacuzzi

Terreno/Giardino: circa 20,5 ettari ed è composto da: circa 2 ettari a di vigneto; circa 2,5 ettari di oliveto; circa 6 ettari di bosco; circa 10 ettari di terreno seminativo lievemente collinare dove, in passato, venivano coltivati cereali e vigneti. La vigna è iscritta all’Albo del Chianti Colli Senesi D.O.C.G. I seminativi si prestano a favorire un'espansione della superficie destinata a vigneto in quanto la maggior parte dei terreni sono illuminati dal sole durante tutta la giornata. Rigoglioso giardino “all’italiana” con vialetti e aiuole circolari, piante secolari e pini di grandi dimensioni

Distanza dai servizi: 4 km

Distanza da aeroporti principali: Perugia 71 km, Firenze 111 km, Roma 180 km