Vendita Unica Opportunità a Bologna Centro - Zona Tranquilla in Via Santo Stefano

Bologna – Centro Storico. In una delle zone più prestigiose della città, via Santo
Stefano (****** Baraccano e Giardini Margherita) si propone un’eccezionale
opportunità immobiliare. Questo ampio appartamento di 370 mq circa,
principalmente al piano nobile e disposto su due livelli, offre una residenza
unica che unisce eleganza ed ottime dimensioni. L'immobile è composto da un
ingresso su un’estesa zona living open space, ottenuta rimuovendo una parete
divisoria con la cucina, area soggiorno separata, entrambe affacciate
esternamente su uno spazioso terrazzo di 35 mq, tre comode stanze, di cui una
fino ad oggi vissuta come salotto ma utilizzabile come ulteriore camera, due
disimpegni e due bagni. Al piano superiore, collegato internamente da
un'agevole scala, si presenta un'area indipendente, caratterizzata da un
ambiente principale, una stanza servita da cabina armadio, terzo servizio
anch’esso finestrato, vano soffitta-ripostiglio, con possibilità, da verificare se di
interesse, di poter ricavare un riservato terrazzo ad asola. La residenza dispone
di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e parquet. Completa la
proprietà una cantina, con possibilità di acquistare un posto auto, nel cortile
interno. Nella palazzina, storica del 1866, sono in corso lavori già deliberati
riguardanti la ristrutturazione delle aree interne condominiali, facciate, ripristino
del tetto con coibentazione, installazione ascensore, migliorando ulteriormente
la qualità della vita all’interno dell’edificio. Questa dimora offre non solo
l’eleganza del vivere in una zona di prestigio ma anche la tranquillità di una
posizione silenziosa, garantendo un’oasi di tranquillità nel cuore della vita
cittadina. Un’opportunità unica per chi cerca uno stile di vita raffinato e la
comodità di abitare in una delle zone più ambite della città. Libero subito.
Certificazione energetica classe E Ipe 116,99. Richiesta € 1.170.000 + posto
auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi
una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

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