Vendita appartamento in zona tranquilla Melide Tessin

Direttamente sul Lago di Lugano, questo magnifico appartamento di circa 212 mq fa parte di una residenza di pregio di nuova costruzione. La posizione di questo immobile è strategicamente perfetta: a pochi minuti dall’imbocco autostradale, dalla splendida Morcote, da Campione d’Italia e a soli 10 minuti d’auto dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, mezzi pubblici quali treno e battello, campi da tennis, percorso vita, campi da calcio e tanto altro. L’appartamento è un duplex. Il piano terra ed è composto da: atrio d’ingresso, bagno ospiti con area lavanderia, cucina separata con accesso alla terrazza ed ampia e luminosa zona soggiorno che guarda al lago e si apre sul giardino di circa 75 mq.. Un’ampia scala a chiocciola porta alla zona notte dove trovano spazio una camera padronale con terrazza fronte lago, una comoda cabina armadio, il bagno padronale con doccia, una camera con accesso ad una seconda porzione di giardino privato, bagno con vasca, altre due camere ed un bagno con doccia. Stile, eleganza e comfort in ogni ambiente, per soddisfare tutte le esigenze. La privacy dell’appartamento è garantita dai giardini verticali che dividono le abitazioni confinanti. L’appartamento dispone inoltre di 2 posti auto in autorimessa e di 1 cantina inclusi nel prezzo. La cucina viene fornita arredata. Contattaci ora per visitare questo splendido appartamento o scoprire le altre numerose proposte immobiliari che abbiamo da offrirti. Ti aiuteremo a trovare la TUA casa. RESIDENZA VILLA BRANCA Residenza Villa Branca e` una residenza di pregio edificata su uno degli ultimi lembi che si affacciano diret-tamente sul Lago di Lugano. Design, stile ed eleganza si fondono alla maestria, competenza e precisione: nella Residenza Villa Branca il risultato finale e` una vera perla incastonata nel territorio circostante e nel rispetto dei luoghi e delle persone. L’intera struttura e` composta da cinque palazzine suddivise in 32 appartamenti e cinque super attici che si insediano nel contesto paesaggistico in modo armonioso; l’andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago. I volumi si sviluppano per cinque piani fuori terra. La struttura e` costruita secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, fac-ciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate. Un servizio portineria con orario diurno e due lavanderie attrezzate sono a disposizione di tutti i condomini. CHIANCIANESI & LONGONI – Promotori Immobiliari Un team iconico nel settore immobiliare di pregio in Ticino da oltre dieci anni. Il risultato finale é una vera perla incastonata nel territorio circostante e nel rispetto dei luoghi e delle persone. Contattaci ora. Siamo a tua disposizione per mostrarti il sogno. Ama la bellezza. I nostri servizi - Promotori Immobiliari: Il nostro architetto ti seguirà nelle scelte dei dettagli per aiutarti a creare il tuo spazio ideale. Il nostro personale gestirà direttamente e con competenza le pratiche notarili. Il costo della pratica notarile é a carico del cliente. Un nostro consulente eseguirà un’analisi finanziaria in relazione alle pratiche di finanziamento, consigliandoti gli istituti bancari che collaborano con il nostro studio immobiliare da diversi anni, ad ottime condizioni.

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