Vendita attività commerciale in zona tranquilla Minervino di Lecce Puglia

Dolmen Resort è un'opportunità senza precedenti per immergersi nel lusso e nella bellezza incontaminata dell'incantevole Puglia.

L’Hotel Club Dolmen Holiday and Health Resort è una struttura ricettizia situata nella parte interna della costa adriatica, il complesso è inserito in uno dei contesti naturali più belli e ancora poco conosciuti della Puglia. Questa si estende su un’area di 73.226 mq, caratterizzata dalla presenza di oltre 600 ulivi secolari, dispone di viabilità interna, di recinzione su tutto il perimetro esterno in muratura e/o in rete, di vaste zone verdi, di impianto di condizionamento nelle camere e nei locali comuni e due ingressi, uno per i clienti e uno per la merce ed il personale. Tutte le camere sono dotate di: aria condizionata, TV satellitare, frigobar, cassaforte, telefono, asciugacapelli. Il complesso dispone di ristorante, bar, sala congressi, terrazza panoramica, piscina, solarium, centro benessere, sauna, bagno turco, cabina solare, calcetto e palestra, come meglio descritti nei punti successivi. Il complesso dispone inoltre di un gruppo elettrogeno di soccorso, di un pozzo artesiano per le necessità irrigue ed è composto dai seguenti fabbricati:
Ø N. 39 bungalow con camere per uso clienti;
Ø N. 1 costruzione a due piani denominata albergo con camere per uso clienti;
Ø N. 14 camere realizzate sopra la cucina per uso del personale dipendente;
Ø N. 1 ristorante centrale climatizzato con 380 posti a sedere interni modulati con tavoli da 2-6-8 posti
con possibilità di conversione a sala conferenze modulabile, completa di cucina attrezzata,
spogliatoi del personale e magazzini al piano interrato;
Ø N. 1 struttura su due livelli comprendente ristorante alternativo con cucina climatizzata con 70 posti
a sedere all’interno, n. 3 locali adibiti a negozi, palestra attrezzata e bagni di servizio tutti situati al
piano terra; al piano seminterrato depositi vari;
Ø N. 1 struttura denominata casa del custode con all’esterno una griglieria con 50 posti a sedere;
Ø N. 1 bar centrale con locale climatizzato;
Ø N. 1 bar climatizzato all’ingresso del ristorante centrale;
Ø N. 1 piscina attrezzata per adulti con zona bassa dedicata ai bambini, completa di bagni e docce
all’aperto;
Ø Spazio miniclub attiguo al ristorante centrale con area ombreggiata;
Ø N. 4 locali contenenti l’impiantistica elettrica e i serbatoi dell’acqua sanitaria compreso
installazione per il pompaggio della stessa, dell’acqua per l’irrigazione e la centrale antincendio;
Ø Una struttura adiacente al bar centrale attrezzata ed arredata a centro benessere;
Ø N. 1 struttura adibita a ricevimento degli ospiti e uffici vari;
Ø N. 1 campo di calciotto completo di illuminazione, recinzione e fondo realizzato con erba sintetica
riempita con granuli di gomma;
Ø N. 2 campi da bocce;
Ø N. 1 spazio seminato a prato tipo inglese adibito a poligono di tiro con l’arco;
Ø N. 1 campo di beach volley;

Ø N. 2 parcheggi di cui uno asfaltato e non recintato e uno recintato e finito con spianatura di rifiuto di cava;
Ø Piazzetta retro locale bar con struttura in legno adibita a teatro, animazione completa di cabina di regia con impianto suono e luci di base.
Le camere per uso clienti sono in totale 176, sono tutte dotate di telefono, climatizzazione, cassette di sicurezza, predisposizione connessione internet e tv satellitare, bagno con doccia/vasca, bidet e phon da parete; quelle del personale sono tutte dotate di telefono, climatizzazione, tv satellitare, bagno con doccia, bidet ed arredamento. Così suddivise:
Ø Albergo con n. 24 camere matrimoniali, di cui n. 12 per disabili al piano terra e n. 12 al primo piano; Ø N. 39 bungalow aventi n. 4 suites con letto matrimoniale e divano letto, n. 148 camere doppie di cui
n. 113 con letto matrimoniale e n. 35 con letti singoli.
Capacità ricettizia:
Ø 436 posti letto complessivi.
Ø 400 coperti nel ristorante principale Ø 450 coperti nel ristorantino
Inoltre a febbraio 2009 Il Dolmen ha acquistato un fondo, adibito ad oliveto e denominato ‘Pinnini”, adiacente alla struttura turistica, della superficie complessiva di Ha 3.08.60 ed individuato nel Catasto Terreni del Comune di Minervino di Lecce (LE) al Foglio 12, Particella n° 4, con accesso dalla suddetta Strada Provinciale Minervino — Uggiano La Chiesa; sul medesimo fondo è presente inoltre un fabbricato, nella specie un “androne agricolo”, edificato a seguito di regolare Licenza di costruzione del Comune di Minervino