Vendita casale in Castelnuovo Berardenga Toscana

Tenuta nobile con vigneti, villa di fine 1600 con torre, piscina e antica fattoria, in vendita a Montaperti con vista su Siena. Terra famosa per le grandi battaglie tra Guelfi e Ghibellini dal 1200 fino a metà del 1500 con la caduta della Repubblica di Siena al Gran Ducato di Toscana. A soli 12 km di distanza dalla città di Siena con i suoi campanili e ben visibile dal parco e dalla torre della villa, un incantevole panorama aperto che domina un contesto paesaggistico di uliveti, dolci colline e filari del Chianti Classico. Completata agli inizi del 1700 la villa si erge su tre livelli con facciate intonacate a calce e decorata da una caratteristica torre stile campanile realizzata in mattoni di terracotta a vista, restaurata nel 2009 in 10 appartamenti per l’ospitalità turistica. Gli edifici accanto alla villa si affacciano sul giardino e sono stati anch’essi recuperati in ulteriori 14 appartamenti e 6 camere. Tutti gli appartamenti sono diversi per caratteristiche e tipologia, dotati di zone living con cucina, camere in stile rustico, aria condizionata e bagni moderni con doccia. Il viale dei cipressi secolari, il parco a giardino con una terrazza a belvedere e piscina panoramica conferiscono un atmosfera aristocratica ed elegante all’intera proprietà. A poche centinaia di metri si raggiunge l’antica fattoria dell’intera tenuta, un borgo colonico costituito da 7 edifici in pietra con un grande ex granaio e cantina oggi destinati a sale banchetti e cerimonie fino a 350 persone, 2 appartamenti per il personale agricolo e ulteriori annessi, dal vecchio forno per il pane alla falegnameria e l’officina, tutti in ottime condizioni e che possono essere trasformati per ulteriore capacità ricettiva. L’elemento caratterizzante della tenuta è l’azienda agricola con la coltivazione del grano, dell’ulivo e della vite Sangiovese con vigneti a denominazione Chianti dei Colli Senesi DOCG e fino a 70-80.000 bottiglie l’anno. In posizione perfetta per raggiungere le maggiori mete d’interesse storico e culturale della Toscana con le terme a pochi minuti, le Crete Senesi e la Val d’Orcia a sud e i castelli del Chianti Classico a nord.

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