Vendita struttura ricettiva in campagna Poppi Toscana

In vendita vicino al borgo di Poppi con piscina, jacuzzi esterna, agriturismo e terreno immerso nel verde e ben collegato ai servizi principali. Nel cuore del Casentino, vicino a Poppi, questa proprietà si trova in una posizione dominante con splendida vista sulle colline toscane e vanta oltre 14 ettari di terreno privato. Si accede comodamente tramite strada asfaltata, garantendo facilità di collegamento con i servizi a soli 4,8 km. La fattoria di complessivi 716 metri quadri comprende un casale suddiviso in nove appartamenti ciascuno con cucina, due camere e bagno, oltre a logge e terrazze panoramiche. Le facciate su tre piani presentano le caratteristiche arcati in mattoni. Gli interni sono in stile rustico toscano con soffitti a travi di legno a vista e pavimento in terracotta. Leggermente distaccati dall’edificio principale, ulteriori due edifici uno adibito a sala comune con camino e l’altro con due cantine e un forno a legna. Il giardino ospita una piscina e una jacuzzi, perfette per il relax. Il terreno di 10.44 ettari in parte è mantenuto a giardino e in parte coltivato a seminativo e bosco, offrendo privacy e spazi ideali per attività agrituristiche.

IMMOBILE Rif: ARZ3211

Dove: Poppi, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: fattoria di complessivi 716 mq con casale disposto su tre livelli, giardino con piscina e jacuzzi, un annesso con una sala con camino e uno con due vani a cantina, forno a legna, terreno

Anno di costruzione: 1900

Anno di ristrutturazione: 1990

Condizioni: ottime

Terreno/Giardino: 10,44 ha, di cui 8,47 ha a seminativo, 9.730 mq a bosco, il restante a giardino/resede esclusivo

Piscina: 8x16mt a cloro

Disposizione:

EDIFICIO 1 - Piano Terra: loggia, salotto, 2 vani w.c. di servizio, 2 vani cantina

Appartamento 1: cucina, 2 camere, 1 bagno

Appartamento 2: loggia, cucina, 2 camere, 1 bagno

Piano Primo:

Appartamento 3: cucina, 2 camere, 1 bagno

Appartamento 4: cucina, 2 camere, bagno

Appartamento 5: cucina, 1 bagno, vano scale, al piano secondo: 1 camera con terrazza

Appartamento 6: loggia, cucina, 1 bagno, seconda loggia, vano scale, al piano secondo: 1 camera, soffitta e terrazza

Appartamento 7: cucina, 1 camera, 1 bagno, vano scale, al piano secondo: 1 camera, due vani soffitta

Piano Secondo: vano scale che conduce ad una loggia esterna comune a 2 appartamenti

Appartamento 8: cucina, 2 camere, 1 bagno

Appartamento 9: cucina, 2 camere, 1 bagno

Edificio 2: Piano terra: salotto con camino

Edificio 3: Piano Terra: 2 vani cantina e forno all’esterno

Distanza dai servizi: 4,8km

Distanza da aeroporti principali: Firenze 78km, Roma Fiumicino 280 km

Strada bianca: no

Utenze: Rete telefonica fissa: presenteI; Internet: disponibile; Riscaldamento: GPL; Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G