Villa in vendita a Alghero, Sardegna - Giardino indipendente e mare a 5 minuti a piedi

Ad Alghero a soli 3,5 km dal Mare e dal centro della Bellissima Barceloneta, splendida villa di circa 130 mq suddivisa in due case indipendenti entrambe con ingressi separati per garantire la massima privacy.

Ogni villetta è completamente recintata, vi è il cancello automatico ed è composta ognuna da una cucina con veranda, da 2 camere da letto e un bagno. (Per un Totale di 4 camere da letto, due bagni oltre a cucine e verande)e cantina di 30 mq.
All'esterno della villa è presente un parcheggio privato, barbecue, veranda e prato inglese.

La villa si trova a soli 5 minuti sia dal centro di Alghero che dalle bellissime spiagge, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole, con la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di utilizzare una delle due villette come casa vacanza con ottimi ricavi.

La villa è situata su un terreno recintato di 3000 mq, che comprende:

30 ulivi produttivi, Alberi di mandarini, limoni e meli.
Un pozzo: fornisce acqua alla villa attraverso un addolcitore, vi è anche l'acqua del Cuga per l'irrigazione.
Un impianto di trattamento delle acque reflue a norma.

Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo della stagione anche da grandi famiglie, o per essere messo a reddito (Tutta o in parte) con ottimi risultati finanziari.

Caratteristiche specifiche

• Villa
• 1 piano
• 130 m² commerciali, 128 m² calpestabili
• 6 locali
• 2 bagni
• Appezzamento di 3.000 m²
• Terrazzo
• Buono stato
• Cantina
• Costruito nel 2000
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica: In corso

Siamo presenti, con i nostri collaboratori, anche nei giorni festivi.

Cordialmente
YLH SRL.

L’immobiliare Yes Luxury Homes, società fondata dal dott. Enrico Franchini, è una Boutique Agency, ovvero una società specializzata che offre servizi personalizzati e su misura per i propri clienti nel settore immobiliare.

La Boutique Agency tende a concentrarsi su un segmento di mercato più specifico o su una determinata area geografica, offrendo un servizio raffinato e personalizzato, in sintesi ci paragoniamo ad una sartoria al servizio dei nostri clienti, che esigono un capo realizzato su misura, di ottima fattura.

Mettiamo in primo piano la qualità del servizio, la cura dei dettagli e la relazione con il cliente, offrendo esperienze uniche e memorabili nell´acquisto e nella vendita di immobili di prestigio.

Operiamo su tutto il territorio nazionale, in quanto siamo presenti con i nostri collaboratori (i quali conoscono il proprio territorio, oltre alla cultura del luogo) con i quali avrete la possibilità di prendere visione dell’immobile.

Nel nostro team, sono presenti varie figure professionali, ovvero: architetti, geometri, ingegneri, traduttori, avvocati e commercialisti, in modo da soddisfare le eventuali richieste del cliente.

Siamo operativi anche nei giorni festivi.