Villa in Vendita a Cortona, Toscana: Ampi Spazi, 10 Camere, Giardino, Piscina, Vista Panoramica, Pannelli Solari

n parte ristrutturata, villa con terrazze, piscina, aria condizionata e pannelli solari, incantevole posizione in vendita vicino a Cortona. Nella tranquilla campagna vicino al borgo medievale di Cortona, con vista aperta sui boschi e le colline toscane, un’oasi di pace lontana dal traffico ma vicina al paese e tutti i servizi. La proprietà si estende su un terreno di circa 2500 mq, completamente recintato, che include un giardino privato e una piscina di recente costruzione. La villa, di circa 383 mq, si sviluppa su due livelli e vanta un impianto di riscaldamento/raffrescamento totalmente elettrico con pannelli fotovoltaici da 10kWp. Al piano terra, che necessita di alcuni lavori estetici, è predisposta per ospitare due camere da letto, due bagni, un grande soggiorno e una sala tecnica per gli impianti. Il primo piano, accessibile sia tramite una scala interna che esterna, offre un grande soggiorno con una grande terrazza panoramica, include cucina con sala da pranzo, e quattro camere da letto tutte luminose e spaziose e con bagno ensuite. Gli interni necessitano di decorazioni da personalizzare mentre, facciate e tetto sono stati ristrutturati garantendo il massimo comfort e efficienza energetica. La villa è dotata di aria condizionata, attualmente esiste un impianto di riscaldamento con termosifoni, questo può essere facilmente convertito in elettrico. Inoltre, nella parte posteriore del piano terra, è possibile ricavare una cantina. Vicino ai campi da tennis e la famosa Villa Bramasole, una residenza perfetta da vivere tutto l’anno o per vacanze.
IMMOBILE Rif: COR3119

Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana

Tipologia: villa su due livelli di 383 mq con grandi terrazze, giardino recintato e piscina

Condizioni: tetto e facciate ristrutturarti, nuovi impianti, interni da completare e personalizzare

Terreno/Giardino: 2.500 mq completamente recintato e con cancello di acceso

Piscina: 9×4mt, con locale tecnico

Disposizione:
Piano Terra: soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, locale tecnico
Piano Primo: soggiorno, cucina con pranzo, ripostiglio, 4 camere tutte con bagno en suite

Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 153 km, Roma 230 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL + pompa di calore + pannelli solari aria condizionata
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva + impianto fotovoltaico da 10kWp con solare sul tetto