Ville di Lusso a Nad Al Sheba Gardens: Scopri il Paradiso Contemporaneo a Dubai

Ville a Schiera e Ville Mansion a Meraas Nad Al Sheba Gardens: Il Tuo Paradiso Contemporaneo a Dubai

Nad Al Sheba Gardens è un esclusivo progetto residenziale situato a Nad Al Sheba 1, Dubai, sviluppato da Meraas, rinomato per i suoi progetti di alto livello come Bluewaters Residences, BVLGARI Residences, e Port de La Mer. Questo sviluppo comprende una selezione di case a schiera, ville bifamiliari e ville indipendenti con design contemporaneo e spazi generosi, ideali per famiglie alla ricerca di una casa elegante e confortevole.

Tipologie di Residenza Disponibili
Case a Schiera: 3 camere da letto
Ville Bifamiliari: 3 camere da letto
Ville Indipendenti: 4-6 camere da letto
Ogni residenza è progettata con interni raffinati, colori naturali e ampi spazi, inclusi giardini privati, camere da letto con armadi a muro o cabine armadio, e un soggiorno a doppia altezza. La comunità recintata è immersa nel verde, con prati aperti e sentieri ombreggiati.

Fasi di Sviluppo e Lancio
L'ultima fase del progetto è stata lanciata nell'ottobre-novembre 2023 e include:

Case a Schiera: 3 camere da letto
Ville Indipendenti: 4-6 camere da letto
Nel novembre 2023, è stato annunciato il quarto gruppo di sviluppo con ville a 3 piani dotate di soggiorno a doppia altezza e giardini privati.

Servizi e Comfort
Nad Al Sheba Gardens offre una vasta gamma di servizi per il tempo libero e la famiglia:

Piscine e piscine private
Centro fitness e palestra all'aperto
Campi da tennis, campi polisportivi e campi da calcio
Pista ciclabile e aree verdi
Area giochi per bambini e area barbecue
Spazi commerciali e mercati biologici

Posizione Strategica
Situato a pochi minuti da Al Meydan Road, Nad Al Sheba Gardens è ben collegato con i quartieri vicini come Dubai Silicon Oasis, Al Quoz, MBR City, Al Barari e Dubai Design District. Le principali attrazioni e servizi sono facilmente raggiungibili:

Downtown Dubai e Business Bay: a 20 minuti di auto
Aeroporto Internazionale di Dubai: a 20 minuti di auto
Meydan One Mall: 15 minuti di auto, con oltre 55 negozi e 180 punti ristoro
Dubai Mall: accessibile per un'esperienza di shopping unica

Opportunità di Investimento
Investire a Nad Al Sheba Gardens ti consente di beneficiare di un piano di pagamento vantaggioso 50/50. Le residenze sono ideali sia per acquisto che per affitto, con un ritorno sull'affitto medio del 7,1% per le proprietà con 3 camere da letto. Inoltre, investendo oltre 2 milioni di AED (545.000 USD) in immobili residenziali, potrai richiedere un visto Golden di 10 anni, esteso anche ai tuoi familiari e al personale domestico.

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