Vendita villa in zona tranquilla Viareggio Toscana

Sulla collina di Camaiore più vicina alle spiagge della Versilia (Rotaio), in splendida location, in un´oasi verde con la massima privacy, villa singola completamente ristrutturata, con giardino e spettacolare vista mare a 180° sull´intero litorale da Livorno sino al Golfo dei Poeti, isole comprese. L´immobile si trova in un´area molto ricercata con diverse altre ville padronali, facilmente accessibile e a pochi minuti da tutti i servizi così come dalle spiagge. *** La villa, su 3 livelli, oltre cantina, dotata di predisposizione per istallazione ascensore, è stata recentemente ristrutturata (impianti nuovi) e dovrà essere completata dall´acquirente per quanto riguarda pavimenti, rivestimenti e sanitari bagni, tinteggiatura interna. E´ composta da P. Terra con ingresso su disimpegno, ampio salone (65mq) con porta finestra su balcone vista mare, predisposizione per camino e allacci/scarichi acqua per eventuale angolo bar, bagno di servizio, tinello, cucina abitabile (al cui interno è già presente cucina in muratura con elettrodomestici e piano e lavello in pregiato marmo. Dal tinello, ampiamente finestrato su 2 lati con vista mare, si accede al giardino. Piano seminterrato - 1 (libero su 3 lati) con disimpegno, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio, 2 ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite e porta finestra su balcone fronte mare, camera singola, disimpegno per accesso esterno al giardino con veranda coperta e predisposizione zona lavanderia/doccia, oltre gazebo. Piano seminterrato -2 (libero su 3 lati) con disimpegno, 2 camere finestrate vista mare, ognuna con bagno en-suite, vano tecnico esterno e veranda coperta. Completa la proprietà: vano cantina di ca. 40mq, terreno/giardino in parte pianeggiante ed in parte oliveto a larghe piane (ca. 6000mq) interamente recintato e già dotato di impianto di illuminazione. Irrigazione garantita da pozzo artesiano. Possibilità di istallare impianto fotovoltaico, condizionamento/raffreddamento a pompe di calore e di realizzare piscina. Lastrico solare accessibile e trasformabile in ampia terrazza solarium. Impianto riscaldamento a GPL Il prezzo richiesto si riferisce all´immobile nello stato attuale. Preventivo di spesa per completamento : ca. 60/70.000 € VIDEO : ******/-U52OmpfEQ0

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