Vendita Residenza con Attività Cani/Gatti, Agility Dog a Caronno Pertusella - Zona Tranquilla, Varese, Lombardia.

Vendesi complesso residenziale con attività di Pensione e Allevamento per Cani/Gatti, Agility Dog a Caronno Pertusella (VA)

In vendita a Caronno Pertusella, nella zona sud del paese, confinante con il comune di Lainate, proponiamo un immobile residenziale con annessa attività di pensione per cani e gatti, allevamento cani, e area dedicata all'agility dog.
Questa proprietà è situata in una zona periferica destinata a uso agricolo, ben servita dalla rete stradale e dai servizi.

Descrizione del complesso

Il complesso immobiliare è composto da una residenza principale affiancata da due strutture adiacenti disposte perpendicolarmente.
La prima struttura, situata a nord, ospita i box per i cani e i locali di servizio; la seconda, a sud, è destinata a gattile e uffici.
La proprietà è circondata da un ampio terreno situato a nord e a est, con ulteriore area a prato nelle vicinanze.

Caratteristiche dell’Immobile

Gli edifici sono stati realizzati con buone finiture e dotazioni impiantistiche sia per la residenza che per l'attività, con una particolare attenzione nella scelta dei materiali e nel metodo costruttivo.

- Casa indipendentecomposta da cucinotto, soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno con vasca.
- Muratura portantein mattoni a vista.
- Serramenti esterniin alluminio preverniciato con vetrocamera.
- Serramenti interniin legno/alluminio.
- Pavimentiin battuto di cemento verniciato e gres porcellanato.
- Impianti: impianto elettrico e pannelli fotovoltaici.
- Immobile in **ottime condizioni di manutenzione**.

Superficie

- Superficie totale: 3.945,50 mq
- Superficie attività: 556,50 mq
- Superficie residenziale: 214 mq
- Terreni: 3.175 mq

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera combinare un'abitazione indipendente con un’attività dedicata agli animali in una zona tranquilla e ben collegata.