Villa in Vendita a Foiano della Chiana, Toscana - Zona Tranquilla

In posizione tranquilla e residenziale, villa di lusso con dependance, piscina e oliveto in vendita a Foiano della Chiana, Arezzo. La proprietà, realizzata con criteri di eco sostenibilità ed efficienza energetica, è composta dalla villa principale di circa 820 mq più una dependance di circa 60 mq adibita a piccolo appartamento indipendente. Entrambi gli edifici sono stati costruiti con finiture di alto livello quali pavimenti in parquet di rovere massello e travertino, riscaldamento a pavimento (pompe di calore, stufe a pellet), e ventilazione meccanica controllata (di ultima generazione), finestre in rovere massello ed alluminio con inserito tende avvolgibili con comandi elettronici. Proprio di fronte alla villa principale, troviamo la piscina a tracimazione, con solarium. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 4000 mq con impianto di irrigazione e 3 ettari di oliveto in produzione dotato di impianto di irrigazione a goccia. Situata in posizione estremamente panoramica (circa 80 chilometri di veduta) e circondata dal verde della Val di Chiana, oltre alla vicinanza ai centri di maggiore interesse turistico, la proprietà si presta perfettamente sia come attività ricettiva sia come residenza privata. La proprietà e completamente recintata.

IMMOBILE Rif: ARZ2098

Dove: Foiano della Chiana, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.

Tipologia: Villa di lusso con dependance, piscina e giardino, disposta su tre livelli; circa mq 820 più dependance di 60 mq.

Annesso: Dependance di circa 60 mq, su un unico livello, adibita a piccolo appartamento composto da: soggiorno/cucina, corridoio, camera, bagno e locale tecnico.

Condizioni: Ottime. Villa di nuova costruzione, completata nell’anno 2019. Materiali impiegati di ultima generazione.

Terreno/Giardino: Circa 4000 mq di giardino, dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione con sensori crepuscolari più 3 ettari di oliveto con 330 olivi secolari e 2700 olivi di nuovo impianto. La produzione annua si aggira intorno ai 2500 litri di olio extravergine di oliva. L’oliveto è dotato inoltre di impianto di irrigazione a goccia.

Piscina: 12 x 6 m, a tracimazione (sfioro) con solarium e rivestimento antisdrucciolo.

Garage: Ampio garage di 75 mq al piano seminterrato della villa.

Disposizione: Piano seminterrato: Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina, Due camere entrambe con bagno en-suite, Patio, Lavanderia, Bagno di servizio, Centro benessere con Jacuzzi e Bagno Turco, Garage, Locale tecnico, altri garages per moto, biciclette; Piano Terra: Tre soggiorni con sala da pranzo, Camera con bagno en-suite, Due bagni di servizio, Portico; Piano Primo: Studio, Tre camere con bagno en-suite (di cui due dotate di terrazzo).

Distanza dai servizi: 900 mt.