Vendita villa in Castiglione del Lago Umbria

Palazzo nobile con affreschi ex Casino di Caccia con terreno in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Gioiella, vicino a Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno. L'immobile, di circa 850 metri quadri complessivi, fu costruito agli inizi del 1500 come Casino di Caccia dei nobili della zona, ristrutturato tra gli anni 60 e 7, e include un terreno di circa un ettaro e due annessi. Il palazzo è sempre appartenuto alla stessa famiglia da generazioni a partire dall'Ottocento. Ascanio della Corgna si dedicò all'abbellimento del palazzo castiglionese, progettato dal Vignola, poi da Galeazzo Alessi, col quale il marchese collaborò. Ascanio della Corgna soggiornava soprattutto nel palazzo di Castiglione del Lago, ma pure nella residenza di Perugia, nel castello di Bastia Corgna (culla ancestrale della famiglia) e nel Casino di Caccia (Trasformato in dimora residenziale nel Settecento, ora palazzo Torrigiani-Dini) a Gioiella, sulle colline ad ovest del Trasimeno. Quello che affascina di questo immobile di pregio, che ha sicuramente necessità di lavori di restauro e ammodernamento dopo l'ultima ristrutturazione del 1960, è la presenza di una piccola cappella privata interna, ben curata e di pregio. Inoltre, di particolare interesse è la sua posizione interna al centro abitato ma riservata grazie al terreno di pertinenza. L'edificio, che si sviluppa su quattro livelli complessivi, presenta pareti e soffitti affrescati e soffitti a volta. Anticamente sia il piano terra che il piano primo erano destinati all'uso dei Signori del palazzo, mentre il piano secondo era destinato al personale di servizio. Il preventivo di ristrutturazione è pari a circa euro 1.000.000 e presenta un eccellente potenziale di trasformazione in struttura ricettiva, con possibilità di costruire una piscina e ulteriori fabbricati in un terreno edificabile all'interno del parco. La vicinanza con i centri di maggiore interesse di Toscana e Umbria permette infatti di rendere l'immobile una base perfetta per chi voglia visitare borghi come Città della Pieve, con il suo bellissimo centro storico, Castiglione del Lago con l'affascinante fortezza e punto di partenza per visitare le isole lacustri, Cortona e il suo romantico centro storico, Chiusi e Sarteano con i loro siti etruschi e Montepulciano terra del famosissimo ed eccellente Vino Nobile; ma non solo, Gioiella si trova a poca distanza da Perugia e Siena due delle città più caratteristiche di Umbria e Toscana.

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